مریم ایلاقی حسینی در گفتگو خبرنگار مهر با اشاره به ماده ۲۲ قانون پیش‌فروش ساختمان گفت: شهرداری‌ها مکلفند هنگام صدور پروانه ساختمان برای هر واحد ساختمانی، شناسنامه فنی مستقل با ذکر مشخصات کامل و سایر حقوق با شماره‌مسلسل را نیز صادر و به متقاضی تحویل دهند.
وی با بیان اینکه بر این اساس دیگر امکان صدور بیش از یک سند پیش‌فروش برای یک واحد ساختمانی وجود نخواهد داشت، افزود: شناسنامه فنی ساختمان به‌منظور پیش‌فروش شامل مشخصات پروانه ساختمان، مشخصات مالک، موقعیت مکانی، پلاک ثبتی، مشخصات کلی تأسیسات، نحوه کاربری ساختمان، تعداد پارکینگ، نوع اسکلت و مشخصات مهندس ناظر است.
سرپرست معاونت معماری و شهرسازی شهرداری کرمان ادامه داد: مسأله پیش‌فروش ساختمان تنها موضوع اثبات و احراز مالکیت نیست و خریداران باید از نوع و کیفیت مصالح و جزییات واحد مطلع باشند؛ چراکه در شناسنامه فنی پیش‌فروش ساختمان، فقط موارد ذکر شده قابل پیگیری است، نه نوع مصالح به‌کار رفته در آن.
حسینی ایلاقی بیان کرد: با این حال چالش موجود در تهیه شناسنامه فنی ساختمان، نوع مصالح است که شهرداری در قبال تعیین آن مسئولیتی نداشته و مشخصات مذکور توسط مهندسان طراح تهیه و توسط مهندس ناظر هماهنگ‌کننده تأیید می‌شود.
وی با بیان اینکه شهرداری در زمینه قانون پیش‌فروش ساختمان وظیفه راه‌اندازی سیستم صدور شناسنامه فنی را برعهده دارد، گفت: سیستم صدور شناسنامه فنی تا سال آینده راه‌اندازی می‌شود.
سرپرست معاونت معماری و شهرسازی شهرداری کرمان با اشاره به تأکید شهردار کرمان در خصوص صدور شناسنامه فنی ساختمان همزمان با صدور پروانه ساختمان به‌صورت غیرمکانیزه گفت: برای اولین‌بار امکان اخذ برگه «شناسنامه فنی ساختمان» همزمان با صدور پروانه ساختمان با رعایت تمام ضوابط و مقررات فراهم شد.
نظر شما